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Ref.: IFAP003

APARTAMENTO COM 2 QUARTOS E SUÍTE | NOVA ALIANÇA

Rua Horácio Pessine, 80 - Nova Aliança - Ribeirão Preto/SP - 14026-590Ver no mapa
R$ 480.000,00
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Condomínio

R$ 600,00

IPTU Mensal

R$ 62,59

Cômodos e características

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem
•Ar condicionado
•Armário na cozinha
•Cozinha gourmet
•Gás central
•Interfone
•Lavanderia
•Varanda gourmet

Descrição do imóvel

Conforto, excelente localização e praticidade em um apartamento ideal para quem deseja morar próximo ao Ribeirão Shopping, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.


📍 Nova Aliança

📐 80m² de área privativa

🌤️ Face sombra


🔹 2 dormitórios, sendo 1 suíte

🔹 Sala para 2 ambientes

🔹 Banheiro social

🔹 Cozinha

🔹 Área de serviço

🔹 Terraço privativo

🔹 1 vaga de garagem


Diferenciais


💎 Face sombra

💎 Terraço privativo, perfeito para criar um espaço de lazer e jardinagem

💎 Planta ampla e bem distribuída

💎 Ambientes bem iluminados e ventilados

💎 Excelente localização

💎 Ideal para moradia ou investimento


📍 Localização privilegiada, entre o Iguatemi e Ribeirão Shopping, próximo ao Novo Mercadão, UNIP, supermercados, farmácias, restaurantes, academias e com fácil acesso às Avenidas Professor João Fiúsa, Presidente Vargas e Wladimir Meirelles.


📲 Agende sua visita e conheça este apartamento, que além da excelente planta oferece um diferencial raro: um terraço privativo e aberto, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre sem abrir mão da segurança de um condomínio.

Características do Condomínio

•Cerca elétrica
•Condomínio fechado
•Elevador de serviço
•Elevador social
•Interfone
•Jardim
•Permite animais
•Porteiro eletrônico

Cômodos

•2 Dormitórios, sendo 1 suíte
•2 Banheiros
•1 Garagem
•1 Sala de TV
•1 Cozinha
•1 Sala de jantar
•1 Sala de estar
•1 Área de serviço

Áreas

•Área Construída80m²

Descrição da permuta

Apartamento de 3 dormitórios na região do Nova Aliança.

Outras informações

•Idade do imóvel: 14 anos
•Perfil: Residencial
•Posição solar: Sol da manhã
•Situação: Pronto para morar
•Escriturado: Sim
•Averbado: Sim
•Possui mobília?: Semi-mobiliado
•Terreno: Plano

Proximidades

•Banco
•Escola
•Escola de idioma
•Faculdade
•Farmácia
•Hospital
•Igreja
•Padaria
Condomínio

R$ 600,00

IPTU Mensal

R$ 62,59

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Henrique GeremiasCRECI - 322444F

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